Об учреждении
Новости
Отчет о работе отдела
Руководители района
О районе
Фотогалерея
Государственные закупки
Республика Казахстан
Ссылки
Общение
Стратегический план
Исполнение поручений Президента
Вопросы противодействия коррупции
Государственные услуги для физических и юридических лиц
Бюджетные программы отдела
Решение комиссии по предоставлению жилья гражданам, оставшимся без жилища в результате ЧС
Электронные услуги
Вакансии
 
 
Подписка на рассылку новостей ГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог Бухар-Жырауского района» Карагандинской области
 
 
 


ГлавнаяГосударственные услуги для физических и юридических лицПравила приватизации жилищ из государственного жилищного фонда

Правила приватизации жилищ из государственно...



Правила приватизации жилищ из государственного жилищного фонда
Разъяснение по постановке в списки очередности граждан, нуждающихся в жилье из государственного жилищного фонда

Согласно постановления Правительства Республики Казахстана от 2 июля 2013 года № 673, утверждены «Правила приватизации жилищ из государственного жилищного фонда».  На основании настоящих Правил жилища из государственного жилищного фонда могут приватизировать:
         Государственные служащие и работники бюджетных организаций, государственных предприятий, кандидаты в космонавты, космонавты, лица, занимающие государственные выборные должности, могут приватизировать занимаемые ими жилища, приравненные к служебным, по остаточной стоимости, если они проработали на государственной службе, государственном предприятии или бюджетных организациях (включая срок пребывания на государственной выборной должности) не менее десяти лет (в совокупности), а также независимо от срока работы, если трудовые отношения прекращены по следующим основаниям:
      1) ликвидация организации, сокращение численности или штата работников;
      2) в связи с болезнью, препятствующей дальнейшей работе;
      3) в связи с выходом на пенсию.
      Кандидаты в космонавты, космонавты, имеющие стаж работы в сфере космической деятельности более пятнадцати лет, приватизируют жилище безвозмездно.
      В случае смерти работника, которому было предоставлено жилище, приравненное к служебному, право приватизации переходит к членам семьи умершего (погибшего), независимо от срока работы умершего (погибшего).
      Военнослужащие, состоявшие на воинской службе десять лет и более в календарном исчислении на 1 января 2013 года, имеют право приватизировать служебное жилище из государственного жилищного фонда (за исключением жилищ, расположенных в закрытых и обособленных военных городках, на пограничных заставах и в комендатурах) на условиях и в порядке, предусмотренных настоящими Правилами.
Военнослужащие, состоявшие на воинской службе пятнадцать лет и более в календарном исчислении на 1 января 2013 года, имеют право приватизировать служебное жилище безвозмездно после двадцати лет воинской службы в календарном исчислении.
      Сотрудники органов внутренних дел, уволенные со службы и имеющие выслугу двадцать и более лет в календарном исчислении, за исключением сотрудников, уволенных по отрицательным мотивам, а также сотрудники, имеющие выслугу десять и более лет в календарном исчислении и содержащие на иждивении детей-инвалидов, имеют право безвозмездно приватизировать занимаемое жилище, предоставленное из государственного жилищного фонда.
      Члены семьи сотрудника органов внутренних дел, погибшего (умершего) при прохождении службы в органах внутренних дел, имеют право безвозмездно приватизировать предоставленное жилище из государственного жилищного фонда независимо от выслуги лет погибшего (умершего).
Военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, которым жилище, приравненное к служебному, было предоставлено на период прохождения службы в данном населенном пункте, вправе приватизировать его (за исключением жилых помещений, расположенных в военных городках, пограничных заставах и иных закрытых объектах) после десятилетнего стажа воинской службы, службы в специальных государственных органах, а при увольнении по выслуге лет, болезни или по сокращению штатов – независимо от срока службы.
      В случаях невозможности приватизации такого жилища вследствие его расположения в закрытых и обособленных военных городках, пограничных заставах, право приватизации компенсируется стоимостью соответствующего жилища для приобретения (строительства) в другой местности.
      Военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, имеющие выслугу двадцать и более лет в календарном исчислении, имеют право приватизировать жилое помещение безвозмездно.
      В случае смерти военнослужащего или сотрудника специального государственного органа, которым было предоставлено жилище, приравненное к служебному, право приватизации переходит к членам семьи умершего (погибшего), независимо от срока работы умершего (погибшего).
      Льготы, предусмотренные настоящим пунктом, применяются один раз.
      Указанные льготы распространяются также в отношении лиц, прослуживших не менее двадцати лет, права которых иметь воинские звания и носить форменную одежду упразднены с 1 января 2012 года.
     Жилище, в котором проживает несколько нанимателей, может быть приватизировано только с согласия всех нанимателей и их совершеннолетних членов семьи. В этом случае жилище поступает в общую долевую собственность всех нанимателей.
     Безвозмездно получают в собственность занимаемые ими жилища из государственного жилищного фонда:
      1) инвалиды и участники Великой Отечественной войны. В случае смерти инвалида или участника Великой Отечественной войны, которому было предоставлено жилище, право на его безвозмездное получение переходит к членам его семьи;
      2) инвалиды 1 и 2 группы;
      3) лица, принимавшие участие в ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской атомной электростанции, других радиационных катастроф и аварий на объектах гражданского или военного назначения, а также участвовавшие непосредственно в ядерных испытаниях и учениях;
      4) граждане Республики Казахстан, пострадавшие вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском испытательном ядерном полигоне;
      5) военнослужащие, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья, полученных при защите бывшего Союза Советских Социалистических Республик, при исполнении иных обязанностей военной службы в другие периоды или вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте, а также при прохождении военной службы в Афганистане или других государствах, в которых велись боевые действия;
      6) граждане Республики Казахстан, пострадавшие вследствие экологического бедствия в Приаралье;
      7) военнослужащие, а также сотрудники специальных государственных органов и органов внутренних дел, имеющие выслугу двадцать и более лет в календарном исчислении, за исключением военнослужащих и сотрудников, уволенных по отрицательным мотивам;
      7-1) члены семьи сотрудника или военнослужащего специального государственного органа, погибшего (умершего) при прохождении службы в специальных государственных органах, за исключением случая, предусмотренного Законом Республики Казахстан «О специальных государственных органах Республики Казахстан», члены семьи военнослужащего, погибшего (умершего) при исполнении обязанности воинской службы в мирное время, а также члены семьи сотрудника органов внутренних дел, погибшего (умершего) при прохождении службы в органах внутренних дел, независимо от выслуги лет погибшего (умершего);
      8) кандидаты в космонавты, космонавты. В случае гибели (смерти) кандидата в космонавты, космонавта, которому было предоставлено жилище, право на его безвозмездное получение переходит к наследникам погибшего (умершего);
      9) сотрудники органов внутренних дел, имеющие выслугу десять и более лет в календарном исчислении и содержащие на иждивении детей-инвалидов;
      10) члены семьи сотрудника органов внутренних дел, погибшего (умершего) при прохождении службы в органах внутренних дел;
      11) жертвы политических репрессий, а также лица, пострадавшие от политических репрессий, реабилитированные в соответствии с Законом Республики Казахстан «О реабилитации жертв массовых политических репрессий», имеющие инвалидность или являющиеся пенсионерами;
      12) сотрудники органов внутренних дел, уволенные со службы и имеющие выслугу двадцать и более лет в календарном исчислении, за исключением сотрудников, уволенных по отрицательным мотивам, а также сотрудники, имеющие выслугу десять и более лет в календарном исчислении и содержащие на иждивении детей-инвалидов.
      Предоставляемое социально уязвимым слоям населения жилище из коммунального жилищного фонда может быть приватизировано нанимателем по остаточной стоимости.
       Приватизация жилища нанимателем жилища из государственного жилищного фонда производится с согласия совершеннолетних членов семьи и с учетом прав несовершеннолетних.
       Граждане Республики Казахстан вправе приватизировать на территории Республики Казахстан только одно жилище из государственного жилищного фонда, за исключением осуществления приватизации жилища через купонный механизм, который не является основанием для отказа в реализации гражданином права на приватизацию жилища.
      Наличие менее пятидесяти процентов доли члена семьи основного нанимателя в приватизированном ранее жилище не препятствует в последующем реализации его права на приватизацию жилища из государственного жилищного фонда.
      Граждане Республики Казахстан не могут приватизировать жилище из государственного жилищного фонда, если они:
      1) имеют иное жилище на праве собственности на территории Республики Казахстан, при этом наличие доли менее пятидесяти процентов в жилище не учитывается;
      2) имеют обязательство по договору ипотечного жилищного займа на территории Республики Казахстан;
      3) произвели отчуждение жилища, принадлежавшего им на праве собственности, в течение последних пяти лет до момента обращения на приватизацию.
       Решение вопроса о приватизации жилищ принимает районная жилищная комиссия.
       Для приобретения в собственность жилищ в порядке приватизации заявитель представляет на рассмотрение жилищной комиссии следующие документы:
      1) заявление на приватизацию занимаемого жилища, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя;
      2) копии удостоверений личности либо паспортов заявителя и членов его семьи;
      3) копии свидетельства о заключении (расторжении) брака, смерти членов семьи, рождении детей (по мере необходимости);
      4) копии договора найма (аренды) либо ордера на жилище;
      5) справки территориального органа юстиции (о наличии или отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи жилища, принадлежащего им на праве собственности по Республике Казахстан);
      6) справку адресного бюро или акима сельского округа, подтверждающую проживание в соответствующем населенном пункте;
      7) в случаях признания других лиц членами семьи заявителя, последним представляется решение суда о признании их членами семьи заявителя;
      8) граждане, относящиеся к социально уязвимым слоям населения, дополнительно представляют документ, подтверждающий принадлежность заявителя (семьи) к социально уязвимым слоям населения;
      9) граждане, относящиеся к категории государственных служащих, работников бюджетных организаций, военнослужащих, сотрудников специальных государственных органов, судей и лиц, занимающих государственные выборные должности, дополнительно представляют справку с места работы (службы) либо копию документа, подтверждающего трудовую деятельность работника. Кандидаты в космонавты, космонавты представляют документ, подтверждающий их статус, который присваивается Правительством Республики Казахстан;
      10) документ, подтверждающий отсутствие задолженности по договору найма жилища;
      11) в случае приватизации в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил – документ, подтверждающий принадлежность к категории граждан, имеющих право на безвозмездное получение в собственность жилища из государственного жилищного фонда.
     По вопросам, касающихся приватизации жилища из государственного жилищного фонда, можно обращаться в районную жилищную комиссию к председателю  районной жилищной комиссии Дюсекееву Болату Жукеновичу, руководителю отдела ЖКХ, ПТ,  АД и ЖИ Бухар-Жырауского района, и заместителю председателя районной жилищной комиссии Нурмуканову Сайрану Сабитовичу,  главному специалисту отдела ЖКХ, ПТ, АД и ЖИ  Бухар-Жырауского района, по телефонам (872154) 22315, 222018.
 
     
Председатель районной жилищной комиссии                                                                        Б.Дюсекеев



Новости района

15.11.2012
Госслужащие сели за парты
5 ноября на базе регионального Центра обучения госслужащих начались курсы для заместителей акимов районов, акимов сельских округов, начальников отделов сельского
14.11.2012
Сессия Бюджет района вновь претерпел изменения
Вчера, 9 ноября в зале заседаний районного акимата под председательством секретаря районного маслихата А.Джунуспекова, с участием заместителя акима района А.Али

Новости региона

Оцените уровень развития жилищно-коммунального хозяйства в Бухар-Жырауского районе?
Архив голосований
Ботакара+1
Караганда+2
Доллар США443.5
Евро479.47
Российский рубль5.79
 
 


<<
Ноябрь, 2012
ПНВТСРЧТПТСБВС
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930